Купить гараж с правом собственности на нежилое помещение и землю: как убедиться в юридической силе свидетельства?

Хотите купить гараж, но имеете некоторые соображения относительно права собственности на землю. У вас есть свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, а свидетельство о праве на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 году, уже довольно старое. Но в свидетельстве о праве на землю есть печать "внесено в земельный кадастр г. Самары". Это свидетельство о праве на землю имеет юридическую силу для продажи собственнику гаража? Нужно ли переоформить свидетельство о праве на землю перед продажей?

| Юрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Документ, выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 году, имеет юридическую силу и является актуальным в силу того, что был внесен в земельный кадастр города Самары. Для продажи собственнику гаража не требуется переоформление данного документа.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется предоставить свидетельство о праве на нежилое помещение и свидетельство о праве на землю, выданные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Документ, выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и внесенный в земельный кадастр г. Самары, имеет юридическую силу. Однако, для продажи земельного участка необходимо проверить актуальность данного свидетельства и возможность его использования для передачи права собственности на землю покупателю. Возможно, потребуется переоформление свидетельства в силу изменений законодательства, если такие имеются.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

статьи 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы