Нежилое помещение без договора аренды: правила выезда и улучшения на 350 тыс. руб.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий. Однако, основываясь на предоставленной информации, можно предположить следующее.

Поскольку между арендаторами и арендодателями отсутствует заключенный договор аренды, ситуация может быть сложной. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, арендная плата является одной из основных обязанностей арендатора перед арендодателем, и ее размер определяется соглашением сторон или в соответствии с действующим законодательством.

Наличие улучшений, согласно статусу помещения и условиям использования, несет за собой определенные правовые последствия. Стороны могут заключить дополнительное соглашение относительно возмещения затрат на улучшения при предоставлении помещения арендователям.

В конкретной ситуации вам рекомендуется собрать все имеющиеся доказательства (письменные соглашения, платежные документы и прочее), обратиться к юристу для консультации и выработки дальнейшей стратегии действий.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Любые записи, письма или другие доказательства об обсуждении условий аренды, включая обсуждение отсутствия оплаты арендных платежей за последние месяцы; - Документы, подтверждающие затраты на улучшения помещения, такие как договоры на выполнение работ, платежные документы и прочее; - Документы, подтверждающие заключенные договоры на ремонт машин и сигнализацию, а также договор о праве использования помещения для таких целей.

С учетом специфики данной ситуации, статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ (о содержании арендной собственности); - Статья 615 Гражданского кодекса РФ (о полном возмещении затрат на улучшения при предоставлении помещения арендователю); - Статья 666 Гражданского кодекса РФ (о договоре аренды); - Прочие применяемые нормы Гражданского кодекса РФ в зависимости от конкретных обстоятельств дела.