Нежилое помещение в аренде: проблема неоплаченной аренды и налоговые вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, вы как собственник нежилого помещения, имеете право требовать исполнения договора аренды и взыскания задолженности по арендной плате от арендатора. До тех пор, пока договор не будет расторгнут, вы продолжаете иметь права по этому договору. Однако для взыскания задолженности по арендной плате вам необходимо обратиться в суд. В случае успешного решения суда, вы можете приступить к исполнению этого решения, включая взыскание налога на доходы с этой суммы.

Для решения данного вопроса вам потребуется:
- Договор аренды нежилого помещения
- Письменные уведомления арендатору о нарушении условий договора и необходимости исполнения обязательств
- Доказательства неплатежеспособности или уклонения арендатора от оплаты арендной платы
- Решение суда о взыскании долга по аренде и исполнительный лист

252 Гражданского кодекса Российской Федерации