Долевая собственность на дом и землю: выделение, продажа, право преимущественной покупки.

Если у собственника А имеется долевая собственность на дом и землю и он выделит через суд свою долю в натуре, то он имеет право продать свою часть без предоставления права преимущественной покупки собственнику Б. Однако, если в договоре долевой собственности между собственниками А и Б предусмотрено такое право, то А должен предложить Б купить свою долю по установленной цене.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Договор о долевой собственности на дом и землю между собственниками А и Б.
2. Решение суда о выделении доли в натуре собственнику А.
3. Документы, подтверждающие фактическое наличие долевой собственности на дом и землю у собственников А и Б.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник А решил продать свою долю, то собственник Б вправе использовать свое право на преимущественную покупку этой доли. Данный порядок установлен в статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также стоит отметить, что если договором о долевой собственности не предусмотрено другое, право на преимущественную покупку может быть осуществлено в течение одного месяца со дня получения уведомления собственника А о своем желании продать свою долю собственнику Б.

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Ниже перечислены соответствующие статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю:

• Статья 250. Объекты долевой собственности.
• Статья 250.1. Выдел доли в натуре.
• Статья 250.5. Право преимущественной покупки.
• Статья 252. Распоряжение долей.

Однако, чтобы дать наиболее точный ответ, необходимо более детально изучить конкретную ситуацию и ее юридические аспекты.