Долевая собственность и ИП: оформление работников двум собственникам здания

Добрый день. Если два физических лица являются совладельцами здания в долевой собственности, то они вправе оформить работников к себе на работу, как индивидуальные предприниматели. При этом, необходимо иметь в виду, что такие работники будут находиться на исполнении двух юридических лиц - у каждого собственника будет свой трудовой договор с работником. Разница в договорах аренды не должна повлиять на порядок оформления работников, если аренда площадей производится в рамках единого здания. Однако, при оформлении работников, необходимо учитывать налоговые и трудовые последствия такого подхода, а также согласовывать условия трудовых договоров между собой, чтобы избежать конфликтов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Договор о долевой собственности на здание, чтобы установить права и обязанности каждого собственника;

2) Договоры аренды, заключенные каждым собственником, чтобы определить, какие помещения в здании сдаются в аренду;

3) Трудовые договоры с сотрудниками и их личные данные, чтобы оформить их на работу к собственникам;

4) Уставы обоих собственников, если они существуют, чтобы установить правила принятия решений и кворумы.

С учетом указанных выше документов, на мой взгляд, должно быть возможно оформить работников к двум собственникам одного здания, в рамках совместной деятельности. Однако, следует обратить внимание на риск возможного возникновения конфликтов между собственниками, что может вызвать проблемы с организацией работы и оформлением сотрудников. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для оформления всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.

ТК РФ статья 57 (2 пункт); ГК РФ статья 244 (2 пункт); ГК РФ статья 251 (1 пункт).