Документы для строительного разрешения, ипотеки и бизнес-плана, оценка и подготовка документов для ипотечного кредитования | Недвижимость и финансы

Для получения на строительство при условии получения ипотеки потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земли.

2. Копия проекта строительства и градостроительного плана.

3. Копия сметы на строительство и финансового плана.

4. Копия договора на поставку материалов и оборудования.

5. Копия документов на гарантию банка-кредитора.

6. Документация на право собственности ипотечного заемщика на заложенное имущество.

7. Копии документов, подтверждающих доходы и занятость ипотечного заемщика и поручителей.

Для получения разрешения на строительство при условии получения ипотеки могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором планируется проведение строительных работ.
2. Разрешение на строительство, выданное соответствующим государственным органом.
3. Документы, подтверждающие финансовую способность заемщика для погашения ипотечного кредита, включая справки о доходах, банковскую историю и т.д.
4. Технический проект строительства и все необходимые разрешительные документы, например, на подключение к электроснабжению, водоснабжению и т.д.
5. Согласование проектной документации с соответствующими государственными органами и учреждениями, в том числе с энергоснабжающими компаниями и организациями газоснабжения.

Также возможно, что кредитор может потребовать дополнительные документы, в зависимости от конкретных условий и требований ипотечной программы.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, какой именно тип строительства рассматривается, так как требования к документам могут отличаться в зависимости от этого. Тем не менее, некоторые статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, могут включать следующие: статья 131 Жилищного кодекса РФ, статья 51 Градостроительного кодекса РФ, статья 28 Федерального закона "Об ипотечном залоге", статьи 14-15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и т.д.