Документы для регистрации купли-продажи: причины приостановки и сроки решения в Росреестре.

Добрый день! Согласно ст. 32 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрационные действия должны быть произведены в течение одного месяца со дня представления документов на регистрацию. Данный срок может быть продлен на срок не более одного месяца, если это связано с необходимостью проведения дополнительных проверок. Однако, в практике Росреестра могут устанавливаться более жесткие сроки на проведение регистрационных действий, которые не противоречат законодательству, и являются обоснованными на основании конкретных обстоятельств дела. В данном случае, можно обратиться в Росреестр за уточнением причин задержки регистрации, а также с возможной просьбой о пересмотре срока проведения регистрационных действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, поданный на регистрацию;

2. Дополнительные документы, поданные после приостановки;

3. Копия документа, выданного регистратором в Росреестре, где указывается срок в 7 рабочих дней на принятие решения о регистрации сделки.

Согласно законодательству Российской Федерации, срок рассмотрения заявления о регистрации сделки в Росреестре составляет от 1 до 3 месяцев. Однако, при устранении причин приостановки регистрации, регистратор имеет право установить более короткий срок на принятие решения о регистрации данной сделки.

В данном случае, если регистратор в Росреестре назвал срок в 7 рабочих дней на возобновление и принятие решения о регистрации данной сделки, то это является законным подтверждением данного срока, и в случае невыполнения регистратором данного срока, вы можете обратиться в вышестоящие органы Росреестра или в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Статья 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и статья 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.