Документы для продажи квартиры в России: подробный список и возможность отказа от доли владения без личного присутствия.

Как можно продать квартиру без личного присутствия в России и какие документы необходимо предоставить? Есть ли возможность отказаться от доли в квартире без приезда в Россию и каким образом это можно сделать? Если внучка не получит Российский паспорт, могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?

| Нестор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Для продажи квартиры необходимо оформить доверенность на представление интересов. Документы для оформления такой доверенности можно переслать по почте или сканировать и отправить по электронной почте. В доверенности необходимо указать полномочия, предоставляемые доверенному лицу, и ясно указать условия, основания и способы продажи имущества.
  2. Внучка может отказаться от своей доли в квартире и передать ее на другое лицо, оформив документы на передачу доли. Это можно сделать через нотариуса. Документы также можно переслать по почте или сканировать и отправить по электронной почте. Если внучка и ее мать не планируют возвращаться в Россию, то нет необходимости приезжать в Россию для решения этого вопроса.
  3. Если внучка не получает Российское гражданство и не имеет паспорта, это не является проблемой для продажи квартиры. Однако, при продаже квартиры потребуется предоставить документы, подтверждающие права на долю в квартире, и документы, подтверждающие личность продавца. Если у внучки нет паспорта, необходимо предоставить другие документы, например, свидетельство о рождении.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день.

  1. Для продажи квартиры, необходимо наличие законных оснований. Если внучка является совладельцем квартиры, то ее согласие на продажу квартиры необходимо. Для продажи квартиры также необходимо уведомить всех совладельцев. В данной ситуации, уведомление может быть выполнено через почтовые отправления.
  2. Отказ от доли возможен, но необходимо выполнение определенных требований. Для того чтобы выйти из совместной собственности на квартиру, необходимо составить договор купли-продажи. При этом в нем должно быть ясно и определенно указано, что совладелец (в данном случае, внучка) отказывается от своей доли в квартире. Нотариальное заверение подписей на этом договоре обязательно.
  3. Отсутствие паспорта Российской Федерации в данной ситуации не должно быть препятствием для продажи имущества.

Итак, для решения вопроса необходимо составить договор купли-продажи квартиры, уведомить всех совладельцев и соблюдать другие законные требования.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 558 ГК РФ - Доверенность на продажу имущества.
  2. Статья 250 ГК РФ - Отказ от наследства. Внучка может отказаться от доли в квартире путем подачи соответствующего заявления в соответствующий орган при его нотариальном заверении, если ее доля не была передана ей наследственным путем. Для этого не обязательно ее присутствие.
  3. Статья 20 ФЗ "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ": гражданин РФ имеет право выезжать из РФ по заграничному паспорту, а въезжать в РФ - по паспорту гражданина РФ. Если у внучки есть заграничный паспорт, ей необходимо предоставить документы, подтверждающие ее личность и гражданство. Если она планирует отказаться от Российского гражданства, это никак не повлияет на продажу квартиры.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы