Документы для продажи квартиры: списки, обязательные и дополнительные

Для продажи квартиры необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, паспорт собственника, технический паспорт на квартиру, договор управления (если квартира находится в многоквартирном доме), справка из Росреестра о наличии или отсутствии обременений на квартиру, документы о праве на помещение (если имеются), документ о регистрации права собственности в случае, если собственник приобрел квартиру менее пяти лет назад.

Для продажи квартиры потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи.

2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о квартире.

3. Паспорт собственника квартиры.

4. Документы, подтверждающие наличие ребенка в собственности, если таковые имеются.

5. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и документы, подтверждающие уплату налогов.

6. Кадастровый паспорт, если он был выдан, либо его копия.

7. Документы, свидетельствующие об отсутствии обременений в праве на квартиру.

8. Разрешение на продажу квартиры в случае, если собственником является человек несовершеннолетний.

9. Квитанции об уплате за содержание квартиры и коммунальные услуги.

Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 550 ГК РФ "Признание сделки недействительной", статья 551 ГК РФ "Основания и порядок признания сделки недействительной", статья 562 ГК РФ "Последствия купли-продажи недвижимости без согласия супруга", статья 580 ГК РФ "Правила продажи отдельных типов недвижимости", статья 651 ГК РФ "Обязательные условия договора купли-продажи недвижимости".