Доходы от имущества: что делать, если получено требование ИФНС? Нужно явиться в течение 5 дней?

1. Согласно п. 4 п. 1 ст. 31 ч. 1 Налогового кодекса РФ налогоплательщик обязан представить налоговому органу информацию, необходимую для налогообложения, в том числе по требованиям налоговых органов. В данном случае, уведомление о необходимости явиться для дачи пояснений по доходам от имущества на территории Республики Беларусь пришло в почтовый ящик налогоплательщика. Соответственно, налогоплательщик обязан явиться в налоговый орган по месту учета в установленный срок - пять дней со дня получения уведомления. Если налогоплательщик не может явиться в установленные сроки, необходимо лично связаться с представителем налоговой инспекции и договориться о встрече в более удобное время.

2. В соответствии с п. 4 ст. 220 Налогового кодекса РФ, доход является объектом налогообложения на территории Российской Федерации, если налогоплательщик является налоговым резидентом РФ, т.е. проживает в РФ более 183 дней в году или имеет в РФ постоянное место жительства. Для доходов, полученных на территории других государств, применяются налоговые соглашения или национальное законодательство соответствующей страны. Если у налогоплательщика имеется доход от недвижимости, находящейся за границей, он обязан уведомить об этом налоговый орган по месту учета в Российской Федерации в установленном порядке.

3. В соответствии с п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ, индивидуальный предприниматель, не являющийся налоговым резидентом Российской Федерации, обязан уплачивать налог на прибыль только по доходам, полученным от организаций или физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ. Соответственно, если индивидуальный предприниматель не является налоговым резидентом РФ и не получает доход от налоговых резидентов РФ, то налог на прибыль уплачивать не требуется. Однако, необходимо обратить внимание, что данный ответ касается только налога на прибыль, а не налога на доходы физических лиц, возможно, у индивидуального предпринимателя, имеющего доход от имущества на территории Беларуси, будет возникать налоговая обязанность по уплате налога на доходы физических лиц.

Для дачи пояснений о доходах от имущества на территории Республики Беларусь, требующихся местной ИФНС, Вам понадобится следующая информация:

1. Посадочный талон на дату вылета из РФ (середина октября) и информация о дате прилета в РФ.
2. Документы, которые подтверждают наличие у Вас недвижимости в РБ, и доказательства того, что квартира куплена на Ваши личные средства и не сдаётся.
3. Документы, подтверждающие факт вашей предпринимательской деятельности на УСН (6%) и получение дохода только от контрагентов из РФ, а также доказательства отсутствия предпринимательской деятельности в РБ.

Теперь перейдем непосредственно к Вашим вопросам:

1. В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 31 части первой налогового кодекса РФ, уведомление считается полученным налогоплательщиком, если оно было отправлено по почте заказным письмом или вручено лично под расписку. Таким образом, не заказное письмо считается полученным налогоплательщиком со дня его прибытия в почтовый ящик. При этом, дата получения письма является важным моментом, поскольку по законодательству необходимо явиться в пятидневный срок с момента получения уведомления. Поскольку в письме не указаны точные даты, то стоит связаться со специалистами налоговой службы и получить уточнение о датах, принимая во внимание, что Вы находитесь в настоящее время за пределами Российской Федерации.

2. Вы правильно понимаете, что налог на доходы физических лиц в размере 13% начисляется на сумму дохода от продажи, аренды недвижимости и пр. продаже, если собственник не пользовался правом налогового вычета. Однако, приобретение недвижимости за границей, в том числе в Республике Беларусь, может подпадать под действие обязательного уведомления об открытии и (или) закрытии иностранных счетов, приобретении артефактов и ценностей первоклассного материального мира, содержащих драгоценные металлы, драгоценные камни и (или) полудрагоценные камни, а также о приобретении имущества за границей в соответствии с Федеральным законом от 7 мая 2013 года № 112-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3. Если Вы проживаете часть года в Республике Беларусь и у Вас есть регистрация в этой стране, то налоговый орган Российской Федерации может рассматривать Вас как налогового нерезидента РФ. Если Вы являетесь ИП на УСН в РФ, то в случае нахождения на территории РБ необходимо соблюдать налоговый режим в этой стране, что включает в себя ведение учета доходов и расходов, а также уплату налоговых платежей в соответствии с законодательством РБ.

1. Статья 31 части первой Налогового кодекса РФ.
2. Статья 228, пункт 2, пункт 4 Налогового кодекса РФ.
3. Правила ведения предпринимательской деятельности в РБ и Налогового кодекса РФ в части УСН для иностранных налогоплательщиков. В данном случае рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для получения более точной информации.