Договор займа под залог квартиры: продление срока и снятие обременения – что нужно знать

Дополнительное соглашение к договору займа не требует уведомления Росреестра, если в нем не производится каких-либо изменений относительно ранее заложенной недвижимости. Последующее продление срока действия договора займа, вероятно, автоматически продлевает обременение на заложенное имущество до момента полного исполнения договора или проведения отдельной процедуры по его снятию. Однако, если вы хотите точно узнать, какие меры необходимо принимать в вашей конкретной ситуации, то вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения индивидуального юридического совета.

Для решения описанного вопроса вам следует обратиться к юристу или нотариусу, так как ответ на поставленный вопрос зависит от конкретных условий договора займа и залога квартиры, а также требований законодательства Российской Федерации и практики ее применения.

В целом, если договор займа не исполнен, то его изменение может быть не допущено и может потребоваться совершение нового договора с учетом новых условий. Что касается Росреестра, на данном этапе необходимости в его обращении нет, если конкретный договор о залоге был зарегистрирован в соответствующих органах и информация о залоге учтена в ЕГРН. Если вы приняли решение продлить срок займа, рекомендуется консультироваться со специалистом по праву залога и планировать действия по прекращению обременения заложенного имущества после полного погашения займа.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и также Гражданский кодекс Российской Федерации.