Договор выкупа квартиры: какие документы нужны владельцу и выкупающему? Налог при продаже квартиры в 2020 году: вопросы наследования и сроки

При составлении договоренности о выкупе квартиры у владельца к определенному сроку владелец должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, удостоверение личности и другие необходимые документы. Тот, кто выкупает квартиру, должен предоставить документы, подтверждающие его личность.

При продаже квартиры в сентябре-октябре 2020 года налог на доход физических лиц должен быть выплачен, если с момента вступления в право наследования этой квартиры в феврале 2016 года и до продажи владелец квартиры получал доход от ее использования, такой как арендная плата или другие виды дохода. Если таких доходов не было, то налог платить не нужно.

Для составления договоренности о выкупе квартиры к определенному сроку, владелец должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие его личность. В свою очередь тот, кто выкупает квартиру, должен предоставить документы, подтверждающие его личность.

Относительно вопроса о налоге при продаже квартиры в сентябре-октябре 2020 года нужно уточнить, на какую сумму квартира была приобретена при наследовании в феврале 2016 года. Если сумма продажи квартиры превышает стоимость, по которой она была приобретена при наследовании, то при продаже квартиры в 2020 году может возникнуть обязанность уплаты налога на доход в размере разницы между стоимостью продажи квартиры и ее стоимостью на момент ее получения в наследство. Если же предыдущий владелец умер в октябре 2015 года, то квартира была получена наследником не в феврале 2016 года, а в октябре 2015 года, и тогда еще нужно учитывать налог на доход, который был установлен на момент наследования в 2015 году.

1. Для ответа на вопрос о документах для составления договоренности о выкупе квартиры необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ.

- Статья 558. Правовой режим договоренности о купле-продаже - Статья 554. Содержание договора купли-продажи недвижимого имущества

1. Для ответа на вопрос о выплате налога при продаже квартиры в сентябре-октябре 2020 года необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ.

- Статья 217. Налог на доходы физических лиц - Статья 220. Облагаемая база налога на доходы физических лиц