Договор социального найма и долг по ЖКХ: вопросы и ответы для владельцев квартир

В соответствии с законодательством Российской Федерации, долг по оплате ЖКХ может быть перенесен на совершеннолетнего члена семьи, который является собственником или прописан в жилом помещении в соответствии с законодательством. Однако, для того чтобы перенести долг на сына, необходимо, чтобы он был указан в договоре социального найма как созаключитель. Если этого нет, то долг не может быть перенесен на сына.

Для решения вопроса необходимо изучить договор социального найма, который заключен только со заявителем, а также законодательство по вопросам гражданского и жилищного права. Для принятия решения также может потребоваться и анализ судебной практики по аналогичным делам.

Если сын заявителя является совершеннолетним, прописан в квартире, но не участвовал в заключении договора социального найма, то юридически долг по ЖКХ не может перейти на него. Однако, если сын является совладельцем квартиры или имеет какие-либо доли в жилом помещении, то он может быть привлечен к уплате долгов по ЖКХ в рамках совместной ответственности за содержание жилого помещения.

Для разрешения данного вопроса может потребоваться обращение к суду и доказательство факта отсутствия долга у сына заявителя по ЖКХ. Важно также, чтобы заявитель соблюдал определенные сроки для объявления конкурсного производства и выполнения иных требований, предусмотренных законодательством.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность субъектов на праве собственности", статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения", статья 900 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Лицо, принимающее на себя обязательства по договору", статья 399 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход договора к другому лицу по соглашению сторон".