Договор подряда на ремонтно-отделочные работы: проблемы с выполнением и возможный конфликт

Перед расторжением договора подряда на ремонтно-отделочные работы следует проанализировать условия договора. Кроме того, необходимо изучить правила действующего законодательства, на которое ссылается договор. Если предусмотрено правило о расторжении договора и порядке возврата аванса, следует действовать в соответствии с этими условиями. Если такого правила нет, то стороны должны провести переговоры и договориться о расторжении договора и порядке возврата аванса или урегулировать спор остальным путем. В случае невозможности достижения соглашения, стороны могут обратиться в суд за разрешением спора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор подряда на ремонтно-отделочные работы квартиры в эксплуатации еще не сданного дома, подписанный обеими сторонами.

2. Документы от застройщика, запрещающие вести отделочные работы до сдачи дома в эксплуатацию.

3. Документы о получении аванса в размере 50% от суммы договора, подписанные обеими сторонами.

4. Документы, подтверждающие выполнение работ на 20%.

5. Корреспонденцию между сторонами, связанными с выполнением работ и запретом от застройщика.

Для расторжения договора Вам необходимо:

1. Ознакомиться с условиями договора и выяснить возможность расторжения в данном случае.

2. Обратиться к юристу для получения консультации и подробной информации о вариантах расторжения.

3. Обратиться к контрагенту с предложением о расторжении договора и возврате аванса, если это предусмотрено договором.

4. В случае отказа контрагента обратиться в суд с заявлением о расторжении договора и возврате аванса.

Оттягивание возврата денежных средств в течение полугода является незаконным и может привести к дополнительным юридическим проблемам.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
• Статья 723 Гражданского кодекса РФ "Изменение и расторжение договора подряда"
• Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Возврат денег, уплаченных по договору"
• Статья 395 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки предъявления исков"