Договор на приобретение земли: права собственника, оплата и возможность потери участка при неуплате

В данном случае, если согласно условиям договора вы были обязаны оплатить договорную сумму каждый месяц в течение 3-х лет, то в случае нарушения этого условия продавец имеет право в течение 3-х месяцев требовать оплаты задолженности. Если вы не оплатили задолженность в течение указанного срока, продавец имеет право по требованию суда возобновить свои права на земельный участок. Однако при возобновлении прав продавца на рассмотрение суда может быть допущен вопрос об уменьшении срока для погашения долга или об урегулировании вопроса между сторонами.

В данном случае сложность может быть связана с наследственным правом, поскольку земельный участок находится в наследстве у тети со стороны матери. Однако это не означает, что вы потеряете земельный участок безвозвратно. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации по наследственным правам и правам, связанным с договором купли-продажи земельного участка.

Для решения данного вопроса вы должны предоставить договор о преобретении земли, свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор об оплате и прочие документы, относящиеся к данной сделке.

Согласно условиям договора, если вы не оплатите 3 месяца, все права на земельный участок переходят к продавцу. Поэтому если вы не оплачиваете договор вовремя, продавец может потребовать возврата земельного участка и расторгнуть договор.

Требование тети на перевод денег на ее счет не имеет никакого отношения к правам и обязательствам, вытекающим из договора о преобретении земли. Если вы планируете продолжать использовать земельный участок, вам следует внести задолженность по оплате как можно быстрее и продолжить оплату в дальнейшем.

Исходя из вашего описания ситуации, рекомендуется также обратиться к юристу для консультации и отстаивания ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ (от 26.01.1996 № 14-ФЗ) - статьи 554-558;
• Закон РФ "О наследовании" (от 1.12.2014 № 451-ФЗ) - статьи 114-116;
• Закон РФ "Об ипотеке недвижимости и залоге недвижимости" (от 16.07.1998 № 102-ФЗ) - статьи 3.11-3.12.

Однако, для более точного ответа на вопрос необходима дополнительная информация, включая текст договора на приобретение земельного участка и наследственное дело умершей хозяйки земли. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретного и квалифицированного совета.