Договор на аренду квартиры без печати агентства: проблемы с ремонтом и выплатами

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель несет ответственность за повреждения, вызванные необходимостью восстановления обычного состояния квартиры, за исключением естественного износа. Однако, арендодатель должен установить факт повреждения, которое было вызвано действиями арендатора. В данном случае, если вы полагаете, что обои и диван были повреждены естественным износом, или если вы считаете, что вы не были причастны к их повреждению и нет прямых доказательств вас обратного, вы можете отказаться от выплаты. Однако, если арендодатель обратится в суд, арендатор должен будет предоставить доказательства своей правоты.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление юристом со следующими документами: договором аренды жилья на 11 месяцев, документами, подтверждающими производство ремонтных работ, протоколом состояния квартиры перед и после аренды, а также любыми другими документами, подтверждающими осуществление оплаты за аренду и квитанциями об оплате коммунальных услуг. Также необходима информация о том, имел ли место депозит или иные формы обеспечения исполнения обязательств по договору. Решение вопроса о выплате необходимо будет принимать на основании оценки соответствующих документов и анализа обстоятельств случившегося.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей" и статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу".