Материнский капитал и проблемы с покупкой дома: возможно ли получить деньги или расторгнуть договор?

Если мама подписала договор купли-продажи на дом по материнскому капиталу, но деньги не были получены, то в такой ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы рассмотреть все юридические аспекты дела. Если есть расписка от покупателя, которая свидетельствует о том, что денежные средства не были переданы, и он обязуется выплатить их через три месяца со дня подачи документов в пенсионный фонд, то следует обратиться в суд для защиты своих прав и получить денежные средства в соответствии с законодательством. В случае истечения сроков, предусмотренных в расписке, можно расторгнуть договор или продолжить возмещение ущерба через судебный процесс.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи на дом по материнскому капиталу, подписанный мамой. 2. Расписка от покупателя о том, что денежные средства не были переданы и обязательство разделаться через три месяца. 3. Документы подтверждающие подачу документов в Пенсионный фонд и прошедшие сроки. 4. Документы, подтверждающие, что денежные средства по договору купли-продажи не были получены.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по расторжению договора или получению денежных средств. В случае, если покупатель не выполнил своих обязательств, то можно рассмотреть возможность обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ продавца от исполнения договора купли-продажи".
2. Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат денежной суммы, уплаченной при купле-продаже".
3. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной обязательств по договору".
4. Статья 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предоставление доказательств в гражданском судопроизводстве".
5. Статья 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Перенос судебного заседания".

Для начала, необходимо обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для выяснения статуса материнского капитала и проверки наличия денежных средств на счете. Также нужно предоставить копию договора купли-продажи, расписку от покупателя и другие документы, подтверждающие фактическое осуществление сделки и невыплату денежных средств.

Если возможность получения материнского капитала под сомнением, то следует рассмотреть возможность обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании с покупателя неустойки за несвоевременную оплату. Для этого также потребуются соответствующие документы и доказательства.