Договор купли-продажи недвижимости ОАО Витязь ООО Алтай: проблема без решения общего собрания и спор с налоговой инспекцией

Действия налоговой инспекции в данном случае являются правомерными. Согласно статье 184 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная лицом без соответствующих полномочий, может быть признана недействительной судом по иску заинтересованного лица. В данном случае, поскольку директор ООО «Алтай» действовал без полномочий от общего собрания участников, то сделку можно признать недействительной. Налоговый инспектор, выявив данный факт, имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и взыскании всего полученного по ней в доход государства.

На основании Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и ст. 170 ГК РФ решение о совершении сделок с недвижимым имуществом является внутренним делом общества. Однако в соответствии со ст. 185 ГК РФ, сделки, совершенные лицом без должных полномочий, считаются ничтожными. В данном случае наличие решения общего собрания участников ООО «Алтай» о совершении сделки по распоряжению складским помещением является обязательным условием для ее юридической значимости. Суд будет руководствоваться этим при рассмотрении иска налоговой инспекции о признании данной сделки недействительной и взыскании всего полученного по ней в доход государства. Таким образом, действия налоговой инспекции в данном случае могут быть признаны правомерными, если суд признает, что сделка была совершена без должных полномочий со стороны ООО «Алтай».

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Полномочия органов управления юридического лица" Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в превышение пределов полномочий" Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок" Статья 23 Федерального закона "О бухгалтерском учете" (пункт 3, подпункт "б") "Кадастровый учет в бухгалтерском учете" Статья 238 Налогового кодекса РФ "Обязанности плательщика налога" Статья 41 ВПК РФ "Полномочия суда в гражданском процессе"