Договор купли-продажи квартиры: заверенный нотариусом документ и права владения

Добрый день! В данной ситуации передача копии договора купли-продажи квартиры возможна только при наличии разрешения на то от продавца квартиры или при наличии судебного решения в пользу сестры бывшей совладелицы. Отсутствие разрешения может привести к гражданско-правовой ответственности перед продавцом квартиры. При наличии судебного решения в пользу сестры бывшей совладелицы может произойти обязательное исполнение решения, включая передачу копии договора купли-продажи. В этом случае возможны штрафные санкции и наложение ареста на имущество.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариусом; 2. Документы, подтверждающие оплату покупателем квартиры; 3. Доверенность на продажу квартиры, заверенная нотариусом.

При этом, перед предоставлением копии договора купли-продажи советуется обратиться к юристу для проверки законности действий и наличия рисков. Хранитель документов может быть ответственным за свои действия, включая предоставление копии договора купли-продажи третьим лицам без наличия полномочий.

Кроме того, возможны проблемы из-за того, что совладельца квартиры оспаривает сделку, и требует ее признания недействительной. В этом случае юридическое лицо может потенциально потерять свои права на квартиру. Для защиты своих интересов в таком случае нужно обратиться за помощью к юристу, который специализируется на недвижимости.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и подведомственного суда. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 153 Гражданского кодекса РФ - права собственности на недвижимое имущество;
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;
• Статья 186 Гражданского кодекса РФ - форма договора купли-продажи;
• Статья 189 Гражданского кодекса РФ - момент перехода права собственности на недвижимое имущество;
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ - доверенность на совершение сделок от имени гражданина.

При этом, следует учесть, что данное перечисление статей не исчерпывает всех возможных правовых норм и не заменяет консультации с опытным юристом на основе полного изучения конкретной ситуации.