Договор купли-продажи квартиры: информация о зарегистрированных лицах и обязательства продавца

Если Покупатель готов рисковать и приобрести квартиру, на которую зарегистрированы другие лица, то он может подписать договор, предварительно убедившись в законности и возможности снятия указанных лиц с регистрационного учёта. В предварительном договоре следует прописать точные сроки и условия выполнения соответствующих обязательств. При наличии юридических рисков рекомендуется обратиться к специалисту для юридической консультации и оценки ситуации.

Для принятия решения о подписании договора купли-продажи в ситуации, которую Вы описали, нужно рассмотреть ряд документов, включая сам предварительный договор (оферту), документы на квартиру, а также законодательство Российской Федерации в области недвижимости, семейного и иного права, которое могло бы относиться к данному вопросу и повлиять на приобретение квартиры.

Конкретно в отношении данного пункта предварительного договора следует отметить, что продавец информирует покупателей о наличии у квартиры зарегистрированных лиц, и обязуется обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания договора купли-продажи. Однако важно убедиться, что продавец имеет право на возможное снятие зарегистрированных лиц, и что это не повлечет за собой каких-либо правовых последствий для покупателя.

Стоимость юридической консультации может быть разной в зависимости от многих факторов, включая регион проживания, стаж и опыт работы юриста, сложность и срочность вопроса. Рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Ниже перечислены соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О купле-продаже товаров":
Гражданский кодекс РФ: - Статья 450 "Предварительный договор"

Федеральный закон "О купле-продаже товаров": - Статья 8 "Порядок заключения договора купли-продажи" - Статья 431 "Права покупателя при продаже недвижимости" - Статья 432 "Оценка рисков при покупке недвижимости"

Однако, важно отметить, что ответ на вопрос, стоит ли подписывать договор, зависит от многих факторов, включая конкретные условия договора и обстоятельства, в которых он будет исполнен. Более точный ответ можно дать только после изучения полного текста договора и обстоятельств сделки. Рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и разъяснений.