Договор купли-продажи квартиры: информация о третьем лице, право на проживание и риски

Согласно данному договору купли-продажи, продавец уведомил покупателя о том, что в квартире сохраняется право пользования и проживания у третьего лица, не будучи собственником. Таким образом, остается возможность того, что указанное третье лицо может прийти и жить в квартире, при этом обременение права права пользования и проживания является действительным на момент заключения договора. Однако имеет смысл обратиться к юристу для точного определения юридических последствий такой ситуации и защиты своих прав в дальнейшем, если появятся проблемы с третьим лицом.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: договор купли-продажи квартиры, уведомление Продавца о наличии третьего лица, зарегистрированного в квартире, документы на право собственности на квартиру.

Согласно законодательству РФ, собственник имеет право распоряжаться своей квартирой и несет ответственность за её правильное использование. Однако, наличие зарегистрированного третьего лица в квартире может повлиять на использование квартиры новым собственником.

Поэтому, для предотвращения возможных конфликтов, рекомендуется обратиться к юристу, для грамотного юридического сопровождения сделки. В случае если покупатель настаивает на заключении договора, несмотря на наличие третьего лица, стоит включить в договор дополнительные условия, которые урегулируют правовой статус данного лица и условия его проживания в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 550. Договор купли-продажи недвижимости; Статья 554. Права покупателя при исполнении договора купли-продажи.