Договор купли-продажи квартиры и право на собственность: как оспорить покупку в интересах ребенка после развода

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находилась в собственности мужа на момент заключения брака, она остается его собственностью в случае развода. Однако, если квартира была продана и куплена другая, то данный объект недвижимости является собственность ребенка по договору купли-продажи, и отец не может оспорить ее собственность, даже если ребенок уже достиг совершеннолетия. Тем не менее, отец может обратиться в суд с иском о признании такого договора недействительным, если считает, что его заключение было проведено незаконно или с нарушением законодательства.

Для решения данного вопроса должны быть представлены следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между мужем и продавцом.
2. Документы, подтверждающие оплату за новую квартиру, в том числе и доплату в пользу несовершеннолетнего ребенка.
3. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.
4. Решение суда о расторжении брака.

Ответ на вопрос о возможности оспорения собственности совершеннолетним отцом на квартиру, которая стала собственностью несовершеннолетнего ребенка в результате продажи другой квартиры, будет зависеть от условий продажи, а также от наличия или отсутствия специальных условий, которые были учтены в определении владения квартирой. Если муж не был исключен из списка собственников ни в одном документе, и если он не доказал отсутствие договора о продаже, то он не может оспорить право собственности совершеннолетнего ребенка на квартиру.

ГК РФ статья 254. Недействительность сделок, совершенных с нарушением запрета или ограничения на распоряжение имуществом.
ГК РФ статья 309. Недействительность договора, защита прав третьих лиц.
ГК РФ статья 333. Основания возникновения права собственности и других вещных прав.
СК РФ статья 159. Мошенничество.