Договор концессии на парк мобильных аттракционов: требования администрации и правомерность капитальных строений

Согласно договору концессии на 7 лет, ваше товарищество получило участок земли для строительства парка мобильных аттракционов без капитальных строений. Однако, по условиям нового договора, вы обязаны построить на участке туалет, комнату матери и ребенка, кассу. Если в первоначальном варианте этого требования не было, то новые требования могут быть рассмотрены как изменение условий договора. Для того, чтобы определить, являются ли требования администрации законными, необходимо изучить договор концессии и дополнительные требования. В случае, если в договоре положения о возможных капитальных строениях отсутствуют, администрация города не может настаивать на их строительстве. Однако, отсутствие капитальных строений не означает, что другие условия договора могут быть нарушены. Поэтому, если новые требования соответствуют условиям договора, они могут быть законными.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор концессии на предоставление земельного участка в парке мобильных аттракционов. 2. Условия и требования к использованию земельного участка, предоставленного по договору концессии. 3. Письменная корреспонденция или заключения по поводу требований администрации города на построение капитальных строений на предоставленном участке. 4. Документы на строительство новых объектов на земельном участке, включая проектные и технические документы, смету и иные документы, требуемые соответствующими органами.

В свою очередь, по российскому законодательству, администрация города имеет право требовать соответствия предоставленного земельного участка эксплуатационным и эстетическим требованиям. Однако, если в договоре концессии не было указано о необходимости строительства капитальных объектов, такие требования могут рассматриваться как неразумные или надуманные.

Чтобы установить законность требований администрации города, необходимо провести анализ действующего законодательства, условий договора концессии и других условий предоставления земельного участка. Также стоит найти возможность договориться с администрацией города относительно наилучшего пути решения конфликта, который бы удовлетворил все стороны.

Законодательство, которое может применяться для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 34, 45, 47, 49, 60, 63)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 312)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 264)
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и о налоге на землю" (статьи 3, 4, 5, 8, 9, 10)

Ответ на вопрос о правомерности требований администрации города по капитальным строениям может быть дан только после ознакомления со всеми условиями договора концессии, законодательством, регулирующим данный вид договоров, и иными факторами, влияющими на данную ситуацию. Также необходимо изучить мнение сторон и возможные доказательства, что бы сформировать целостную картину и сделать законное заключение.