Договор долевого участия, зарегистрированный по решению суда, может быть отменен конкурсным управляющим. Рассматриваем вопрос при участии физлица в качестве учредителя.

Суд общей юрисдикции, который зарегистрировал сделку долевого участия, рассматривает сделку только с точки зрения ее законности на момент ее совершения. Однако в связи с введением процедуры банкротства у застройщика, конкурсным управляющим, имея соответствующие права, может быть подано заявление о недействительности сделки с применением последствий, если она была совершена в течение года до признания застройщика банкротом и физлицо являлось одним из учредителей. То есть, такое заявление может быть удовлетворено, несмотря на решение суда общей юрисдикции о регистрации сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор долевого участия, заключенный физлицом. 2. Решение суда общей юрисдикции о регистрации данной сделки. 3. Заявление конкурсного управляющего об отмене сделки. 4. Решение арбитражного суда по данному заявлению.

Правильно понимаете, что заявление конкурсного управляющего об отмене сделки может быть не удовлетворено, если имеется действующее решение суда общей юрисдикции о регистрации такой сделки. Тем не менее, в каждом конкретном случае необходимо проводить отдельную правовую оценку и анализ документов.

Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 168 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и другие статьи, регулирующие вопросы договоров долевого участия и банкротства юридических лиц.