Как решить проблему с конкурсным управляющим при недоделках в новой квартире: правовые аспекты

В данной ситуации конкурсный управляющий не вправе требовать дополнительной оплаты за увеличение площади квартиры без выполнения недоделок. Также он не может угрожать расторжением договора долевого участия и выставлением квартиры на продажу, если предъявлены законные основания для уклонения от доплаты за недоделки. В данном случае, необходимо обратиться к арбитражному управляющему с претензией по акту о приеме-передаче и договору о долевом участии, или же обратиться в суд на предмет оспаривания требований конкурсного управляющего.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенный между застройщиком и покупателем квартиры.

2. Акты приема-передачи квартиры, подписанные между сторонами.

3. Документы, подтверждающие сдачу многоквартирного дома и назначение конкурсного управляющего.

4. Документы, свидетельствующие о требованиях конкурсного управляющего к покупателю квартиры.

5. Документы, свидетельствующие о наличии недоделок в квартире.

Угрозы конкурсного управляющего о расторжении договора долевого участия и выставлении квартиры на продажу могут быть незаконными и противоречить действующему законодательству Российской Федерации. Если у вас имеются обоснованные претензии к конкурсному управляющему, по поводу недоделок в квартире или взыскания дополнительных средств за увеличение площади, вам следует обратиться к компетентному юристу для защиты своих законных интересов, либо в соответствующие органы, регулирующие деятельность конкурсных управляющих, такие как арбитражный суд Российской Федерации.

Также, перед подписанием каких-либо документов, вам необходимо обязательно проконсультироваться с юристом и изучить все юридические детали и возможные последствия, связанные с вашими обязательствами, перед конкурсным управляющим.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Договор долевого участия в строительстве"; 2) Статья 489 ГК РФ "Особенности ответственности за нарушение сроков и порядка передачи имущества в долевую собственность"; 3) Статья 574 ГК РФ "Порядок передачи и приема объекта долевой собственности"; 4) Статья 80 Закона РФ 'О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации' "Ответственность за нарушение сроков поставки жилых помещений"; 5) Статья 161.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Конкурсное производство по делам о банкротстве".

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать условия договора долевого участия, основания требований конкурсного управляющего и наличие недоделок в квартире. Также важно учитывать законодательные нормы, упомянутые выше, их толкование и прецеденты судебной практики. В конечном итоге, необходимо обратиться к юристу для получения конкретного правового совета.