Договор долевого строительства: получение объекта и просрочка застройщика - что делать?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к застройщику с претензией о нарушении условий договора участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 2 договора, срок передачи объекта долевого строительства Участнику должен быть выполнен в 1 квартале 2016 года. Учитывая отсутствие воды и неработающий лифт, поставленные условия договора не выполнены. Застройщик имеет обязанность обеспечить работоспособность и коммуникации в доме перед передачей объекта Участнику долевого строительства. В случае нарушения условий договора, Участник имеет право на возмещение убытков, а также может потребовать исполнения обязательств со стороны застройщика. Возможно потребуется обращение в суд с иском о признании нарушения договора и взыскании убытков.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: копия договора участия в долевом строительстве, акт-осмотра жилого помещения, претензия к застройщику о нарушении условий договора и требовании исполнить обязательства.

Статьи 307, 308, 309, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации