Договор ДДУ: условия передачи объекта, требования к перегородкам и отсутствие возможности корректировок

Ответственность за соответствие объекта проектной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию возлагается на застройщика. Заключение о соответствии объекта проектной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не может отменить условия ДДУ между сторонами. Если условия ДДУ не были выполнены, участник ДДУ имеет право на защиту своих прав в соответствии с применимым законодательством. Рекомендуется связаться с адвокатом или юристом для получения советов о дальнейших действиях в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ДДУ, заключенный в 2016 году, и любые его изменения или дополнения, если таковые имеются.
2. Приложение к договору ДДУ по степени строительной готовности объекта.
3. Копии проектной документации на объект, полученные от Застройщика или уполномоченной организации.
4. Копии ПД с корректировками в 2017 году.
5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, выданное уполномоченной организацией.
6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса, необходимо проанализировать содержание договора ДДУ, приложения к договору, проектной документации на объект и других имеющихся документов. Также необходимо определить, правомерно ли Застройщик принимает указанные им меры и соблюдает ли договорные обязательства. Если вы уверены в том, что Застройщик не соблюдает условия договора ДДУ, вам рекомендуется обратиться в суд с иском о защите своих прав в качестве инвестора.

Статья 446 Гражданского кодекса РФ - "Изменение условий договора по требованию одной из сторон", статья 308 Гражданского кодекса РФ - "Порядок исполнения договора застройки", статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - "Информирование потребителей об условиях договора".