Договор дарения: становление собственником и ответы на вопросы о квитанциях жк

Добрый день. Если Ваш отец оформит договор дарения на Вас и Вашу сестру, то после регистрации этого договора в Росреестре, Вы оба становитесь собственниками квартиры в равных долях. Отсутствие проживания в квартире не влияет на Ваше владение ею. Квитанции об оплате ЖКУ будут приходить на адрес квартиры, и Вы как собственник квартиры должны будете оплачивать свою долю расходов, если в договоре не будет указано иное. Благодарю за обращение.

Для оформления договора дарения на квартиру от отца к вам и вашей сестре, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документ, удостоверяющий личность отца, дарителя (паспорт или иной идентификационный документ);
2. Документ, удостоверяющий вашу и сестры личность, которому необходимо присутствовать лично при заключении договора (паспорт или иной идентификационный документ);
3. Нотариально заверенная доверенность, если заключение договора дарения производится от имени отца дарителя доверенным лицом;
4. Документы, подтверждающие право отца на наследуемое имущество (удостоверение права собственности, свидетельство о наследовании, и т.д.);
5. Документы, подтверждающие стоимость имущества или объекта дарения.

После того, как договор дарения будет заключен, вы и ваша сестра становитесь совладельцами квартиры, но не обязательно являетесь собственниками по всем правам, если таких прав отец ранее не перенес на вас.

Относительно квитанций об оплате ЖКУ, если вы не являетесь постоянными жильцами квартиры и не зарегистрированы в ней, то квитанции будут приходить на адрес вашего отца. Однако, если вы получите квитанции, необходимо своевременно погасить все обязательства по оплате ЖКУ.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"