Как защитить свою квартиру: договор дарения и изменение ФИО в квитанциях ЖКХ

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор дарения является бессрочным и непередаваемым. Это означает, что даритель не имеет права отменить или изменить договор дарения без согласия получателя, если иное не предусмотрено самим договором или законом.

Следовательно, если в договоре дарения не было указано условие об отмене или изменении его условий и даритель не получал правительственных пособий, которые могли бы привести к отмене дарения, то договор дарения остается действительным, а получатель остается законным собственником квартиры.

Однако если мать переоформила квартиру на своё имя, не имея на это права, предварительно не известив вас об этом и не получив вашего согласия, то можно рассматривать этот поступок как юридически незаконный. В таком случае вам следует обратиться в суд для защиты своих прав на собственность и возможно потребовать возвращения квартиры в вашу собственность.

В данной ситуации для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора дарения квартиры, оформленного 8 лет назад на вас матерью;
2. Документы, подтверждающие факт указания вашего ФИО в квитанциях по ЖКХ;
3. Копия паспорта матери, удостоверяющего ее личность и права на квартиру в качестве ее собственника;
4. Копия вашего паспорта, подтверждающего ваше право на квартиру по договору дарения;
5. Документы, подтверждающие ваше отсутствие на территории Российской Федерации в течение нескольких лет.

Если у вас есть подозрения, что ваша мать могла как-то отменить или оспорить договор дарения без вашего участия и получить квартиру обратно в свою собственность, вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и выяснения законности таких действий.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена договора дарения". Статья 170 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Прекращение судебного разбирательства по основаниям, предусмотренным законом".