Договор дарения недвижимости с зарегистрированным лицом: гарантия адекватности. Срок подачи документов на регистрацию

Здравствуйте! Для составления типового договора дарения недвижимости (квартиры) с зарегистрированным там человеком необходимо обратиться к юристу или нотариусу. Он сможет подготовить договор в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Относительно сроков, в течение которых необходимо зарегистрировать договор дарения недвижимости, существует определенное законодательство. Срок подачи документов на регистрацию зависит от места нахождения объекта недвижимости и места регистрации сторон договора. Обычно срок не должен превышать одного месяца с момента подписания договора. Однако, в каждом конкретном случае, необходимо учитывать все юридические нюансы и требования законодательства в данной области.

Для составления типового договора дарения недвижимости (квартиры) с зарегистрированным там человеком потребуются следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• паспорта или иные документы, удостоверяющие личность сторон;
• доверенность на лицо, которое будет подписывать договор от имени одной из сторон, если такая необходимость возникнет.

Относительно срока подачи документов на регистрацию после подписания договора сторонами, следует отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 575 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости должен быть оформлен в нотариальной форме, а в соответствии с п. 14 Положения о нотариате, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 31.05.2012 № 538, нотариальный документ по договору дарения подлежит государственной регистрации в течение 1 месяца со дня его нотариального удостоверения. Следует отметить, что указанный срок не подлежит продлению, поэтому рекомендуется подавать документы на регистрацию в органы Росреестра как можно скорее.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579) - касаются договора дарения недвижимости.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-245) - касаются права собственности на квартиру и процедур регистрации.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 18-20) - регулирует порядок государственной регистрации договора дарения и сроки подачи документов на регистрацию.

Максимальный срок подачи документов на регистрацию договора дарения не установлен законодательством, но рекомендуется подавать документы в орган регистрации в короткие сроки после заключения договора.