Договор дарения доли в квартире от отца несовершеннолетнему ребенку: можно ли его расторгнуть?

Да, отец как даритель имеет право расторгнуть договор дарения доли в квартире своему несовершеннолетнему ребенку, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, существуют определенные ограничения и условия, установленные законом, которые необходимо соблюдать при расторжении договора дарения.

Для решения данного вопроса следует уточнить, был ли договор дарения доли в квартире зарегистрирован в органах Росреестра, так как именно наличие регистрации делает договор дарения юридически значимым.

Если договор дарения был зарегистрирован, то отец может лишь обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. В случае признания договора недействительным ребенок теряет право на дарованную долю в квартире. Однако, такое решение должно быть обосновано и установлены наличие действительных оснований для отмены дарения.

Если же договор дарения не был зарегистрирован, то юридически он не признается и может быть отменен любым из сторон без каких-либо юридических последствий.

Для судебного обращения необходимо иметь копию договора дарения и документы, подтверждающие соответствующие права на квартиру у отца и ребенка (например, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН). Также возможно потребуется документальное подтверждение наличия оснований для признания договора дарения недействительным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• статья 28 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей"
• статья 25 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Согласие на заключение сделки, в том числе договора дарения, от имени несовершеннолетнего"