Договор дарения частного дома: правовые аспекты и стоимость указанная в дарственной

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при заключении договора дарения, стоимость даримого имущества должна быть указана в дарственной. В случае с частным домом, стоимость может быть определена на основе оценки имущества экспертом либо согласованной между сторонами. Однако, следует учесть, что при дарении имущества отчимом, не являющимся близким родственником, может потребоваться уплата налога на дарение.

Для составления дарственной на частный дом необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор на строительство и др.).

2. Документы, подтверждающие факт родства или брачные связи между Вами и Вашим отчимом (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).

3. Заявление на имя нотариуса о составлении дарственной.

4. Реквизиты паспорта участника сделки.

Относительно стоимости дома, она должна соответствовать рыночной стоимости недвижимости на момент составления дарственной. Рекомендуется обратиться в специализированное агентство или оценщика, чтобы определить точную стоимость объекта недвижимости.

Гражданский кодекс РФ, статья 562. Правила оценки имущества, передаваемого по договору дарения, указываются в соглашении сторон. Если стоимость имущества не указана в договоре, то оценивается экспертом по рыночной цене на момент передачи имущества.