Оформление дарения доли дома и земли: стоимость у нотариуса и возможность самостоятельного написания дарственной при задолженности по налогам

Для перехода прав собственности на имущество в рамках дарения необходимо оформить договор дарения у нотариуса. Стоимость оформления такого договора зависит от ряда факторов, включая местонахождение нотариуса, сумму дарения и регулируется соответствующими правовыми актами. Чтобы оценить конкретную стоимость оформления договора дарения в вашем регионе, я рекомендую обратиться к местным нотариусам.

По условиям дарения, если вы дарите свою долю дома и земли по 1/2 вашему отчиму и вашему брату, каждый из них получит 1/6 долей в доме и на земельном участке, а ваша доля будет утрачена.

Касательно задолженности по налогам, я настоятельно рекомендую вам внести задолженность в налоговую службу до оформления дарения. Неуплата налогов может повлечь за собой штрафы и санкции со стороны налоговых органов, которые могут затронуть как вас, так и ваших братьев и отчима.

Для оформления дарения по 1/2 от своей доли дома и земельного участка отчиму и брату, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и земельный участок.

2. Паспорт гражданина РФ.

3. Налоговая декларация и квитанции об уплате налогов.

4. Решение суда, если таковое имеется.

Стоимость нотариального оформления зависит от региона и может различаться, но в среднем она составляет около 1% -2% от стоимости имущества.

Нотариальное оформление является обязательным, но вы можете самостоятельно написать договор дарения, который должен быть утвержден нотариусом.

Что касается задолженности по налогам, дарение не может быть зарегистрировано до полного погашения долга. Поэтому в вашем случае необходимо урегулировать вопрос с налоговыми задолженностями перед тем, как приступать к дарению.

Статья 572 гражданского кодекса РФ - "Понятие дарения и форма договора дарения". Статья 573 гражданского кодекса РФ - "Недействительность договора дарения". Статья 574 гражданского кодекса РФ - "Права и обязанности дарителя". Статья 575 гражданского кодекса РФ - "Права и обязанности получателя дарения". Статья 583 гражданского кодекса РФ - "Оформление договора дарения". Статья 584 гражданского кодекса РФ - "Виды договоров дарения". Статья 579 Налогового кодекса РФ - "Установление размера налоговой базы по дарению имущества". Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Ответственность за нарушение налогового законодательства".