Договор аренды жилья: споры между арендатором и арендодателем по отцу, количеству жильцов и возможной доплате.

Если в договоре аренды указано, что арендатором является отец вашего одногруппника, то он является законным арендатором. Однако, если в договоре было оговорено, что в квартире будут проживать два человека, и арендодатель согласился на это условие, то он не может требовать дополнительных платежей за проживание двух человек. Если арендодатель настаивает на дополнительных платежах, не согласных с договором аренды, то вам следует обратиться к юристу и проконсультироваться о возможности подачи иска в суд на арендодателя. В данном случае, вы можете ссылаться на условия договора аренды, на которые вы согласились с арендодателем при заключении договора.

Сначала следует обратиться к тексту договора о аренде жилого помещения, чтобы убедиться, нет ли там каких-либо условий, которые могут подтвердить или опровергнуть требования арендодателя. Если же в договоре нет указаний относительно количества проживающих, то арендаторы вправе проживать в квартире в соответствии с договоренностью и без дополнительной оплаты за дополнительных проживающих. Если арендодатель настаивает на дополнительной оплате, можно попробовать договориться с ним или обратиться к юристу для помощи в защите своих прав. В случае неприемлемых условий арендодателя, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или в суд. При этом желательно иметь документы, подтверждающие дополнительные требования арендодателя и разрешение на проживание двух человек.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и выдвигаемых претензий. Однако, возможно, могут быть применимы статьи 607, 610 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности арендодателя и арендатора в отношении аренды жилого помещения, а также статьи 319, 320, 321, 322, 328, 329 и 330 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие порядок заключения договора аренды жилого помещения, права и обязанности сторон, а также ответственность за нарушение условий договора.