Договор аренды земельного участка под строительство жилого комплекса: права 3 лиц и ответственность сторон

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона "Об аренде земельных участков и объектов" 3-е лицо, являющееся собственником квартиры, не имеет права требовать расторжения договора аренды земельного участка между администрацией и застройщиком. Однако, если возникнут какие-либо правовые претензии со стороны 3-его лица, то администрация и застройщик обязаны решить их в соответствии с договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения подобного вопроса потребуются документы, подтверждающие наличие договора аренды земельного участка, включая его условия и срок действия. Также могут потребоваться документы, связанные с правопритязаниями третьих лиц по данному земельному участку, в том числе решения судов и иных государственных органов. Для исследования юридической правомерности требования третьего лица на расторжение договора аренды земельного участка может потребоваться анализ нормативных актов, регулирующих данную сферу, в том числе Жилищный кодекс РФ.

Статья 32. Жилищный кодекс РФ, ч. 11.