Договор аренды торговой площади: проверка налоговой базы и возможности оспорить решение

В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ, налогооблагаемая база по налогу на вмененный доход для организаций, которые работают в сфере торговли, определяется исходя из площади торговых залов, выставочных площадей и других площадей, используемых для торговых целей. В данном случае, если выставочный зал также используется для торговых целей, он должен быть учтен при определении налогооблагаемой базы для ЕНВД и УСН 6%. Однако, возможно, что данная категория площади была исключена из договора аренды или закреплена иным образом. Поэтому, чтобы установить законность действий налоговой инспекции, следует обратиться к условиям договора аренды и иным юридическим документам, устанавливающим порядок использования арендуемого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды торговой площади в торговом центре, в котором должны быть указаны условия аренды, включая площадь и ее назначение.

2. Документы, подтверждающие вашу налоговую базу (ЕНВД и УСН 6%), которые вы используете для расчета налога на прибыль.

3. Документы, подтверждающие, что вы торгуете мягкой мебелью, включая список товаров и цены.

4. Правила эксплуатации торгового центра и другие правила, которые регулируют использование выставочных залов в торговых центрах.

На основании предоставленных документов, можно произвести тщательный анализ договора аренды и оценить, является ли разделение площади на торговую и выставочную правомерным и соответствующим законодательству Российской Федерации. Если в договоре аренды предусмотрено ограничение использования конкретной площади, то это ограничение обязательно для исполнения сторонами. Если в договоре аренды не прописано, как использовать выставочную площадь, стороны могут дополнительно договориться о порядке ее использования в соответствии с правилами торгового центра.

Для уточнения законных базисов можно обратиться за юридической консультацией к специалисту в области налогового и арендного права.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора аренды на определенный срок" Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора в отношении сданного в аренду имущества" Статья 571 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер арендной платы" Статья 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации "Упрощенная система налогообложения".