Договор аренды нежилого помещения: возможность самозанятости для физических лиц

Два физических лица могут заключить договор аренды нежилого помещения. Однако, если договор будет оформлен только на одного из них, то другой не сможет заниматься деятельностью в этом помещении без согласия арендодателя. В случае, если деятельность будет относиться к категории "самозанятых", необходимо уточнить соответствующие требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса нужно обратить внимание на следующие документы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - стандартный нормативный документ, регулирующий заключение договоров между физическими лицами и правила оформления таких договоров.

2. Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" - законодательный акт, регулирующий налогообложение нежилых помещений.

3. Также необходимо уточнить местоположение недвижимости и ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими процедуру заключения договора аренды.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, физические лица могут заключать договоры аренды нежилых помещений без ограничений. При этом важно учесть требования закона о налогах на имущество физических лиц и выполнить все необходимые действия для его уплаты.

В отношении второго физического лица, которое не указано в договоре, но занимается деятельностью в арендованном помещении, следует обратить внимание на действующее законодательство о самозанятых гражданах. Если деятельность, которой занимается второе физическое лицо, соответствует описанию самозанятых граждан, то данное лицо может заниматься этой деятельностью без регистрации юридического лица или ИП. Также важно убедиться, что арендуемое помещение соответствует требованиям законодательства для осуществления указанной деятельности.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 606, 607, 608;
• Закон Российской Федерации "О самозанятых гражданах": статьи 3, 4, 5.