Договор аренды: нарушения срока и возврат обеспечительного депозита

В данном случае, Арендодатель не имеет права удержать сумму обеспечительного депозита за односторонний отказ Арендатора от исполнения договора. После истечения срока договора, стороны продолжили свои отношения на основании действующего договора, но без определенного срока его действия. Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды на неопределенный срок, каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, уведомив об этом другую сторону в соответствии с установленным договором сроком, но не менее чем за три месяца до дела окончания текущего календарного года. Таким образом, Арендатор вправе расторгнуть договор с уведомлением за 3 месяца до даты расторжения, и в данном случае не должен будет уплачивать дополнительные суммы Арендодателю.

Распоряжение о расторжении договора

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации