Обязать ТСН заключить договор аренды и принимать жителей: юридические основы и возможные нарушения законодательства

Согласно законодательству Российской Федерации, Правления ТСН должно иметь юридический адрес в месте нахождения многоквартирного дома. Отсутствие юридического адреса или договора аренды на офисное помещение может быть нарушением требований Жилищного Кодекса РФ. Собственники многоквартирного дома имеют право потребовать от ТСН заключения договора аренды и организации приема в удобном для собственников месте, согласно требованиям законодательства о МКД и о потребителях услуг. В случае непринятия ТСН мер по исправлению указанного нарушения, собственники могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Собственникам может понадобиться копия устава ТСН (если такой имеется), письменные заявления организации приема в удобном для собственников месте и другие документы, подтверждающие факты нарушений.

Статья 45 Жилищного Кодекса РФ (порядок организации управления многоквартирным домом), Статья 46 Жилищного Кодекса РФ (права и обязанности собственников жилых помещений), Статья 47 Жилищного Кодекса РФ (обязанности управляющей организации), Статья 52 Жилищного Кодекса РФ (защита прав потребителей услуг управления многоквартирным домом).