Как правильно заключить договор аренды квартиры, если владельцы находятся в другой стране и выступает лицом матери, не прописанной в квартире

Для заключения договора аренды квартиры, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Согласовать условия аренды с арендодателем или его представителем. В данном случае представителем арендодателя является мать.
2. Подготовить договор аренды, в котором должны быть указаны условия аренды, срок аренды, размер арендной платы и другие существенные условия.
3. Подписать договор аренды с арендодателем или его представителем, в данном случае с мамой арендодателя.
4. При необходимости, зарегистрировать договор аренды в органах местной власти.

Важно учесть, что по законодательству Российской Федерации, арендодатель не обязан быть прописан в квартире, чтобы иметь право сдавать ее в аренду. В данном случае, роль арендодателя выполняет мать, которая является представителем владельцев квартиры. При заключении договора аренды, следует убедиться в полномочиях представителя арендодателя и его праве представлять интересы владельцев квартиры.

Для заключения договора аренды квартиры, понадобятся следующие документы: 1. Паспорт арендодателя или его представителя (в данном случае паспорт мамы владельцев квартиры). 2. Паспорт арендатора (Ваш паспорт). 3. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования квартирой (в данном случае документы на квартиру в другой стране).

Применимые статьи закона для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 607-609) - регулируют договор аренды недвижимого имущества, включая квартиры.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 676) - устанавливают правила использования жилого помещения и права и обязанности арендатора и арендодателя.