Договор аренды между ООО РОМАШКА и ФБГУ: новости и вопросы регулирования правоотношений

В данной ситуации применяется метод регулирования правоотношений, основанный на законодательном акте (распоряжение Правительства РФ), который обязывает ФБГУ освободить арендаторов от арендной платы на 3 месяца при наличии письменного запроса. В договоре аренды помещения могут быть предусмотрены условия, относящиеся к изменению арендной платы и срокам действия договора, но данное распоряжение, как акт вышестоящей юридической силы, имеет приоритет перед условиями договора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения между ООО РОМАШКА и ФБГУ.

2. Распоряжение Правительства РФ, в котором обязывается освободить от арендной платы арендаторов сроком на 3 месяца по их письменному запросу на основании дополнительного соглашения к договору.

3. Дополнительное соглашение к договору аренды помещения между ООО РОМАШКА и ФБГУ, в котором оговариваются условия освобождения от арендной платы в соответствии с распоряжением Правительства РФ.

На основании этих документов будет определяться метод регулирования правоотношений между ООО РОМАШКА и ФБГУ, а также возможность освобождения от арендной платы.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных условий заключенного договора аренды помещения между ООО РОМАШКА и ФБГУ. Однако, в общем случае, правила аренды помещений регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а в случае наличия дополнительного соглашения к договору регулирование освобождения от арендной платы может быть установлено в соответствии с положениями Гражданского кодекса и правилами договора. Кроме того, правительственное распоряжение, упоминаемое в задаче, также может содержать ссылки на соответствующие законы и нормативные акты, которые могут регулировать данный вопрос. Например, таким нормативным актом может являться Постановление Правительства РФ от 01.04.2020 № 409 "Об установлении временных ограничений на пребывание на территории Российской Федерации" или Постановление Правительства РФ от 19.05.2020 № 792 "Об особенностях начисления и уплаты арендной платы за использование муниципального и государственного имущества".