Добровольная ликвидация ООО: передача права на долевое строительство и регистрация объекта

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, право требования по договору долевого участия в строительстве относится к имуществу общества и является предметом ликвидации. Однако, если регистрация строящегося объекта приостановлена по решению суда, и уступить право требования третьему лицу невозможно, то передача права требования единственному участнику может быть возможна только в том случае, если учредительные документы общества предусматривают такую возможность. При передаче права требования на долевое строительство единственному участнику, необходимо оформить соответствующий документ (акт о передаче права требования), который должен быть зарегистрирован в органе регистрации недвижимого имущества. Однако, для того чтобы точно определить порядок оформления документов и последовательность действий в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту.

Для решения этого вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Учредительные документы ООО.

2. Протокол решения единственного участника ООО о добровольной ликвидации.

3. Документы, подтверждающие наличие на балансе ликвидируемого ООО права требования жилого помещения по договору долевого строительства.

4. Решение суда, приостанавливающее регистрацию строящегося объекта.

5. Документы, подтверждающие невозможность уступить право требования третьему лицу.

6. Решение ликвидационной комиссии о передаче права по договору долевого строительства единственному участнику.

7. Документы, подтверждающие передачу права, в том числе к органу регистрации недвижимого имущества.

Важно отметить, что для передачи права по договору долевого строительства единственному участнику необходимо соблюсти законодательные требования и процедуры по ликвидации ООО. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 418-422, 450, 461-466, 572-594)
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ "Об акционерных обществах" (статьи 81-86)
• Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 51-56)
• Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (статьи 23-29)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 29.1, 35.5, 49.1, 51.4)
• Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 12, 13, 25)

Однако конкретный список статей зависит от многих факторов, таких как тип юридического лица, форма собственности на объект долевого строительства, характер решения суда о приостановлении регистрации объекта и других. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к специализирующемуся юристу, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос.