Добавление блокированной застройки к дому: правила регистрации и возможность строительства гаража на земле

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно осуществление пристроя к дому блокированной застройки, если такая возможность предусмотрена местными планами и строительными нормативами. Для оформления пристроя вам потребуется подготовить и подать заявление в местные органы управления градостроительством, а также предоставить необходимые документы, подтверждающие планируемые строительные работы. Пристраиваемая часть дома с разными входами может использоваться в соответствии с договором сосуществования, который должен быть заключен и зарегистрирован в соответствии с гражданским законодательством. Строительство гаража на земле блокированной застройки возможно при условии соблюдения требований местных планов и строительных нормативов, а также получения разрешения на строительство от компетентных органов.

Для осуществления пристроя к дому блокированной застройки и строительства гаража на земле блокированной застройки потребуется подготовить и подать следующие документы:
- Заявление в местные органы управления градостроительством;
- Копия технического паспорта на объект недвижимости, где указывается наличие блокированной застройки;
- Архитектурно-плановый проект для пристроя к дому и/или гаража;
- Схема планировки территории, на которой будет осуществляться строительство;
- Документы, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком, где будет располагаться пристрой и/или гараж.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 49-54;
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 254.7-254.18.