Переоформление МКД на дом блокированной застройки: соответствие закону и условия переоформления

Согласно законодательству Российской Федерации, из трехквартирного одноэтажного дома, который является многоквартирным домом (МКД), невозможно переоформить на дом блокированной застройки. Закон 476-ФЗ, который регулирует вопросы блокированных застроек, не предусматривает такую возможность для МКД. Блокированные застройки обычно представляют собой многоквартирные жилые дома, строительство которых проводится в рамках реализации масштабного градостроительного проекта по благоустройству территории. Поэтому, для создания дома блокированной застройки необходимо иметь проект благоустройства территории, включающий в себя все необходимые разрешительные документы и согласования с органами государственной власти и местного самоуправления.

Для решения вопроса по переоформлению МКД на дом блокированной застройки потребуются следующие документы: 1. Проект благоустройства территории, разработанный и согласованный с органами государственной власти и местного самоуправления. 2. Разрешительные документы на строительство и эксплуатацию дома блокированной застройки. 3. Протоколы собраний собственников помещений в МКД, на которых было принято решение о переоформлении дома на дом блокированной застройки. 4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на помещения в МКД.

Статьи закона 476-ФЗ, которые применимы для решения данного вопроса: 2, 3, 5, 7, 8, 12.