Диворс после ипотеки: кто получит дом, купленный на деньги компенсации по здоровью после увольнения из армии?

Здравствуйте!

1. При разводе имущество, которое было нажито в браке, обычно подлежит разделу между супругами. Ваш дом, купленный во время брака на средства, полученные до брака, может считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу. Однако, так как дом оформлен на имя только одного из супругов, на практике возможны различные варианты развития событий. В случае, если супруги достигнут договорённости о разделе имущества, возможно, что дом не будет включён в список имущества, подлежащего разделу. Если супруги не смогут самостоятельно договориться, то спор о разделе может быть решен судом.

2. В случае, если супруга отказывается от дома в Вашу пользу, чтобы сделать оформление дома на ваше имя, возможны два варианта:

- В первом варианте, Вы можете вместе с супругой обратиться к нотариусу для оформления соглашения о переходе права собственности дома. Нотариус должен убедиться, что соглашение заключается по воле и на равных условиях сторон. Данный вариант оформления имеет правовую силу. - Во втором варианте, если супруга отказывается от дома, и вы не можете решить вопрос мирно, необходимо обратиться в суд для разрешения спора. Суд вынесет решение, которое будет иметь юридическую силу.

Лучше всего проконсультироваться с юристом для детального анализа сложившейся ситуации и выражения своих интересов.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и его расторжении (если уже произошел развод).
2. Документы, подтверждающие, что деньги на жилье были переведены на счет вашей бывшей супруги и использованы для оформления дома на ее имя.
3. Документы, подтверждающие ваше участие в строительстве и приобретении имущества, включая сведения об объекте недвижимости (свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи и другие документы).
4. Ипотечный договор, который был заключен на имя вашей бывшей супруги.

Относительно ваших вопросов:

1. Да, если дом был приобретен во время брака, то в рамках развода возможно и деление имущества, включая и этот дом. Однако, если есть договор между вами, который подтверждает, что один из супругов станет собственником имущества, то в этом случае может не быть необходимости в делении дома при разводе.

2. Если ваша бывшая супруга не хочет сохранить дом в своей собственности, а вы желаете приватизировать его на свое имя, то необходимо заключить между вами договор о купле-продаже. Вы можете попросить ее оформить согласие на продажу дома через нотариуса. Если бывшая супруга откажется, то вариант оформления дома на ваше имя возможен только через суд.

3. Если вы решите оформить дом на свое имя, то вам необходимо обратиться в Росреестр, чтобы произвести перерегистрацию прав на объект недвижимости. Это можно сделать как до развода, так и после него.

Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет оценить ситуацию, разработать стратегию действий и помочь в решении вашей проблемы.

К сожалению, для ответа на этот вопрос необходимо знать больше деталей, таких как срок брака, и каким образом и кто именно вносил средства за ипотеку на дом. Исходя из общих положений семейного права и имущественного законодательства Российской Федерации, вероятно, статьи Гражданского кодекса РФ, посвященные имущественным отношениям между супругами (статьи 34-35, 38, 39, 256), а также Закона РФ "О браке и семье" (статьи 34-35, 38, 39, 40, 42) могут быть применимы для решения поставленных вопросов.