Действующий договор УК для мкд: срок заканчивается через 2 месяца. Как изменить договор?

Здравствуйте! Собственники мкд имеют право изменить договор с УК при условии соблюдения действующего законодательства и условий, предусмотренных договором. При смене УК следует учитывать также срок действия договора с текущей УК и процедуру досрочного расторжения договора, если это предусмотрено. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для изменения договора с УК необходимы следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) о необходимости изменения договора с УК и об утверждении новых условий договора.

2. Заключенный с УК договор, который требуется изменить.

3. Новый проект договора с УК, содержащий новые условия договора.

4. Протокол собрания собственников помещений в МКД, на котором было принято решение об изменении договора с УК и утверждении новых условий договора.

Помимо этого, может потребоваться справка о том, что данное решение было принято правомерно с учетом положений законодательства Российской Федерации и устава МКД.

Считаю что следующие статьи закона применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ: статья 426 (“Договор управления многоквартирным домом”); - Жилищный кодекс РФ: статьи 154.1 (“Договор управления многоквартирным домом”), 154.3 (“Прекращение договора управления многоквартирным домом”), 158 (“Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме”), 159 (“Права и обязанности управляющей организации”); - Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”.