Деревянный домик и баня в саду: нужно ли учитывать их налоговыми органами?

Добрый день! Если недостроенный деревянный домик и баня находятся на земельном участке и площадь участка превышает 0,15 га, то необходимо их зарегистрировать в установленном порядке в органах Росреестра. При этом необходимо учитывать местное законодательство, а также требования к строительству и допустимым разрешениям.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, на какой учет имеются в виду спрашивающего. Если вы имеете в виду учет передаваемого в собственность имущества, то необходимо оформить право собственности на указанные объекты недвижимости и зарегистрировать их в уполномоченном органе земельных и имущественных отношений.

Если же имеется в виду обязательный государственный учет объектов недвижимости, то следует обратиться в уполномоченный орган, оценить стоимость объектов недвижимости, заполнить установленную форму и представить все необходимые документы, такие как:

1) Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости; 2) Технический паспорт на укзанные объекты недвижимости (если таковые имеются); 3) Договора о реализации недвижимости (если имеются); 4) Документы, удостоверяющие личные данные владельца (паспорт, СНИЛС и иные документы).

В случае наличия каких-либо специфических требований или нюансов работы с органами учета, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости или юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от места расположения деревянного домика и бани, а также от целей, для которых они используются. Обычно для решения подобных вопросов применяются следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 35, 51, 52, 53, 54);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 25, 30, 31);
• Федеральный закон "О водопользовании" (статьи 8, 9);
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 13, 15);
• Закон Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статьи 3-13).