Дело владельца магазина и жильцов, связанное с водоснабжением в многоквартирном доме

Нет, действия владельца магазина не являются правомерными. Владелец магазина не имеет права перекрывать воду всему дому, поскольку водопровод официально зарегистрирован и имеются договоры на водоснабжение с горводоканалом, которыми пользуются все жильцы. Тем не менее, владелец магазина имел право потребовать компенсации за ущерб, причиненный подтоплением его квартиры, если доказал виновность конкретных лиц в совершении этого нарушения. Однако отказывать всему дому в доступе к воде в данной ситуации не является законным действием.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды магазина, в котором указаны условия размещения магазина в многоквартирном доме и условия использования водопровода. 2. Документы, подтверждающие, что жильцы дома имеют официальное водоснабжение и заключенные договоры на водоснабжение с горводоканалом. 3. Правоустанавливающие документы на многоквартирный дом, в котором размещен магазин, в том числе документы, подтверждающие право владения и пользования имуществом жильцов.

На основании имеющихся документов можно сделать следующие выводы. Владелец магазина не имеет права перекрывать воду всему дому, если все жильцы имеют официальное водоснабжение и заключенные договоры на водоснабжение с горводоканалом, а также если в договоре аренды магазина не было условий о возможности перекрытия воды. Если жильцы дома имеют документы, подтверждающие право владения и пользования имуществом, в том числе водопроводом, то они могут обратиться в суд с требованием восстановления водоснабжения, либо же могут решить данную проблему в досудебном порядке, через переговоры с владельцем магазина или через посредничество со стороны государственных органов.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 310-321, которые регулируют права и обязанности владельцев трубопроводов и их взаимодействие с другими лицами в части использования трубопроводов.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 39, 40, 107, которые устанавливают права и обязанности собственников квартир в многоквартирных домах и порядок регулирования конфликтов между ними.

3. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статья 53, которая определяет порядок технического обслуживания и ремонта основных сетей и коммуникаций.

4. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", статьи 15, 16, 17, которые описывают права и обязанности собственников объектов недвижимости и владельцев коммуникаций по обеспечению безопасности и качественной эксплуатации сетей.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.22, которая предусматривает ответственность за обеспечение безопасности эксплуатации объектов капитального строительства.

Таким образом, нарушение владельцем магазина правил использования водопровода, а также перекрытие воды жильцам многоквартирного дома составляют административное правонарушение, чьи права и обязанности регулируются вышеуказанными законами Российской Федерации.