Дележка наследства: дети и бабушка владеют долями в двух квартирах и автомобиле

Для разрешения данной ситуации рекомендуется провести дележ имущества, то есть разделить имущество между наследниками в соответствии с их долей в наследстве. Если бабушка не желает продавать свою долю в квартирах, то она может оставить ее и пользоваться своей долей. Если же бабушка не соглашается на дележ имущества, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. В данном случае, для решения вопроса по автомобилю, наследники могут продать машину и разделить полученные от продажи деньги в соответствии с их долями в наследстве.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство - это документ, подтверждающий право наследников на общую долю в квартирах и машине.

2. Договор о совместной долевой собственности - в данном случае между бабушкой и малолетними детьми необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на квартиры и машину, описывающий порядок управления имуществом.

3. Документы на имущество - необходимо подготовить документы на квартиры и машину, подтверждающие их право собственности.

4. Соглашение на продажу доли - в случае, если бабушка не согласна продать свою долю в квартирах и машине маме детей, ей необходимо подписать соглашение на продажу своей доли третьей стороне.

5. Доверенность на представление интересов - в случае, если мать детей не является настоящим участником сделки, ей необходима доверенность на представление интересов от детей.

6. Документы на возможную продажу - необходимо подготовиться к продаже имущества, включая точное определение стоимости имущества, предоставление документов на право собственности и др.

Поскольку данная ситуация достаточно сложная, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения дополнительных советов и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование права собственности на жилые помещения и жилые дома" и статья 287 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества в целом". Кроме того, следует учитывать региональное законодательство и правила, установленные местными органами власти, относящиеся к наследованию имущества.