Дележ имущества при разводе: Квартира с материнским капиталом и детьми, можно ли продать доли через суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущественные права могут быть поделены согласно договорённости между супругами, или через суд. Жена может обратиться в суд с иском на расторжение брака и дележ имущества, в том числе и ипотечной квартиры.

Если квартира находится в ипотеке с материнским капиталом, то есть вероятность, что банк не согласится на продажу доли в квартире. В этом случае жена может подать на санкционирование сделки с предоставлением права на продажу части квартиры, а также быстрого разрешения этого вопроса.

При дележе имущества между супругами будут учитываться все имущество и обязательства, а также вклад каждого из них в приобретение и улучшение имущества. При наличии несовершеннолетних детей суд может принять во внимание их интересы и назначить опеку на ребенка для управления его имуществом.

В судебном порядке рассматривается вопрос о разделе имущества супругов при разводе. Для решения этого вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление о разводе, подписанное обоими супругами или исковое заявление одного из них.

2. Свидетельства о рождении обоих детей.

3. Свидетельство о браке.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на ипотечную квартиру, включая данные о наличии в залоге материнского капитала.

5. Документы, подтверждающие размер задолженности по ипотечному кредиту.

6. Документы, подтверждающие право одного из супругов на владение имуществом (в данном случае квартирой).

7. Перечень имущества, на котором требуется произвести раздел между супругами.

В процессе раздела имущества супругов суд принимает во внимание права и интересы обоих супругов и детей. В данном случае, если жена желает продать свою долю и долю детей в ипотечной квартире, это будет рассматриваться судьей и приниматься решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. При реализации данной процедуры, жена и дети будут получать доли от продажи квартиры, пропорциональные их доле в праве собственности на данное имущество.

Статья 38 Семейного кодекса РФ - Деление имущества бывших супругов

Статья 255 Гражданского кодекса РФ - Совместная долевая собственность

Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.